1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
渋谷区
125.8万円/㎡
前年比-6.6%
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上原グリーンハイムII
東京都渋谷区上原三丁目
小田急線 / 東北沢駅 徒歩4分
1980年築 / 4階建 / 60戸 / RC造
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2階 / 67.28㎡の場合
相場
7,481万円
111.2万円/㎡
4,342
6,435
8,527
10,620
AI査定結果
推定相場価格
7,481万円
111.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,435万円〜8,527万円
95.6万円/㎡〜126.7万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月3日
上原グリーンハイムII
6,780万円（100.8万円/㎡）/ 2階 / 67.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は105.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/26 | 6,780万円 | 100.8万円 | 2階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/12 | 7,480万円 | 111.2万円 | 1階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は103.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/26 | 上原グリーンハイムII 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅4分 | 6,780万円 | 100.8万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/08 | ダイアパレス高橋 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 4,799万円 | 83.9万円 | 57.23㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/09 | ダイアパレス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 5,498万円 | 103.7万円 | 53㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2025/01/31 | ビオライフハウス 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 9,280万円 | 123.1万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 100戸 | RC |
| 2025/03/19 | 豊栄新都心マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 5,980万円 | 95.5万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 京王幡ケ谷マンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 4,180万円 | 81.5万円 | 51.29㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/23 | 京王幡ケ谷マンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 3,980万円 | 77.6万円 | 51.29㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/09 | 渋谷本町オリエントコートII 渋谷区本町二丁目 | 初台駅8分 | 4,500万円 | 83.2万円 | 54.06㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/29 | ワコーレ初台ガーデン 渋谷区本町二丁目 | 初台駅7分 | 6,980万円 | 125.0万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/16 | 幡ケ谷コーエイマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 4,680万円 | 84.1万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1975年 | 40戸 | SRC |
| 2025/09/28 | ライオンズマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 4,650万円 | 91.2万円 | 50.96㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/09 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 7,980万円 | 102.3万円 | 78.02㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/04 | 藤和初台コープ2 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 5,480万円 | 106.3万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/10 | シャンボール代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 7,598万円 | 118.9万円 | 63.89㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/27 | 代々木パールハイツ 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 7,480万円 | 96.8万円 | 77.31㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/25 | シャンブル代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅6分 | 4,180万円 | 78.2万円 | 53.43㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/08 | アンクレール初台 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 6,480万円 | 94.2万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/05/29 | ロイヤルコーポ上原 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅12分 | 5,780万円 | 114.5万円 | 50.47㎡ | 1SLDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2024/11/29 | マートルコート代々木八幡 渋谷区初台二丁目 | 初台駅10分 | 6,980万円 | 122.4万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/15 | チサンマンション参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 5,880万円 | 107.5万円 | 54.72㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/23 | 朝日プラザ代々木山手 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 7,490万円 | 117.6万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/09 | 東高西参道ペアシティ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 7,480万円 | 118.1万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/09 | 三善コーポ 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅1分 | 5,780万円 | 92.9万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンビューハイツ代々木 渋谷区代々木五丁目 | 初台駅7分 | 7,500万円 | 121.2万円 | 61.86㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/25 | 代々木ペアシティ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 8,500万円 | 111.5万円 | 76.21㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2023/08/01 | ベルテ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 9,600万円 | 124.2万円 | 77.28㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/16 | フラワーマンション 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅6分 | 5,990万円 | 113.0万円 | 53㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2023/10/29 | 代々木ニューハイツ 渋谷区代々木二丁目 | 代々木駅7分 | 7,198万円 | 115.1万円 | 62.54㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 97戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、渋谷区では6.6%下落しています。