1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
渋谷区
99.1万円/㎡
前年比+12.5%
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上原グリーンハイムII
東京都渋谷区上原三丁目
小田急小田原線 / 東北沢駅 徒歩5分
1980年築 / 4階建 / 60戸 / RC造
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1階 / 22.68㎡の場合
相場
2,215万円
97.7万円/㎡
1,455
1,962
2,468
2,975
AI査定結果
推定相場価格
2,215万円
97.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,962万円〜2,468万円
86.5万円/㎡〜108.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
上原グリーンハイムII
2,580万円（113.8万円/㎡）/ 1階 / 22.68㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は108.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 2,580万円 | 113.8万円 | 1階 | 22.68㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/06/26 | 6,780万円 | 100.8万円 | 2階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/12 | 7,480万円 | 111.2万円 | 1階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は99.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 上原グリーンハイムII 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅5分 | 2,580万円 | 113.8万円 | 22.68㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/14 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,430万円 | 89.2万円 | 27.25㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/21 | 幡ケ谷ダイヤモンドマンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 1,790万円 | 95.6万円 | 18.72㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/29 | キャッスルマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 1,800万円 | 88.7万円 | 20.29㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/29 | リッシェル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 2,280万円 | 86.1万円 | 26.49㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 57戸 | SRC |
| 2025/02/06 | キャッスル新宿 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅3分 | 1,750万円 | 87.1万円 | 20.1㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | 東 | 1975年 | 100戸 | SRC |
| 2025/07/25 | セザール参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 2,380万円 | 93.8万円 | 25.38㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/15 | モナークマンション代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅4分 | 1,730万円 | 89.0万円 | 19.44㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/20 | アクティブ新宿 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅4分 | 2,280万円 | 114.7万円 | 19.87㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1979年 | 59戸 | SRC |
| 2024/05/31 | GSハイム佐藤ビル 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅2分 | 2,200万円 | 117.6万円 | 18.7㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/29 | カテリーナ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅7分 | 1,950万円 | 92.9万円 | 21㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/25 | ローズマンション代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅1分 | 2,580万円 | 120.6万円 | 21.39㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/18 | セザール代々木公園 渋谷区初台二丁目 | 代々木八幡駅8分 | 1,880万円 | 86.0万円 | 21.85㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2023/12/16 | チュリス代々木B棟 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 2,480万円 | 91.9万円 | 27㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンション代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅7分 | 2,250万円 | 90.6万円 | 24.83㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/04 | 東洋代々木上原コーポ 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅3分 | 2,050万円 | 91.5万円 | 22.4㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/15 | ハイシティ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 代々木駅4分 | 2,190万円 | 87.3万円 | 25.09㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2025/09/08 | パルナス代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 2,160万円 | 88.8万円 | 24.32㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズマンション代々木第2 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅6分 | 1,900万円 | 90.5万円 | 21㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/12 | セブンスターハイツ参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅6分 | 1,800万円 | 102.7万円 | 17.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/05 | セントヒルズ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 2,480万円 | 89.4万円 | 27.74㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 北西 | 1982年 | 63戸 | SRC |
| 2023/09/04 | ライオンズマンション参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 代々木公園駅7分 | 1,990万円 | 87.2万円 | 22.81㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/03 | ウイハイツ 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 1,920万円 | 95.6万円 | 20.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/29 | 北参道ダイヤモンドパレス 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅4分 | 1,980万円 | 100.3万円 | 19.74㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/11/30 | オリエンタル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 2,500万円 | 135.3万円 | 18.48㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2024/08/06 | シャトレー代々木 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅4分 | 2,980万円 | 105.9万円 | 28.13㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1976年 | 97戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ストークメイジュ 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅2分 | 2,840万円 | 102.5万円 | 27.72㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/18 | 代々木公園ガーデニア 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 3,280万円 | 119.3万円 | 27.5㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/04 | スカイコート渋谷 渋谷区神山町 | 代々木公園駅14分 | 2,180万円 | 105.5万円 | 20.66㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/09 | エグゼクティブ原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅8分 | 2,580万円 | 107.6万円 | 23.97㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ライオンズマンション千駄ケ谷第2 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 2,400万円 | 120.1万円 | 19.98㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/06 | シティコート松濤 渋谷区松濤一丁目 | 神泉駅5分 | 2,450万円 | 131.6万円 | 18.61㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/11 | ロイヤルパレス原宿 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅10分 | 2,580万円 | 101.3万円 | 25.48㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/16 | カーサ神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅8分 | 2,300万円 | 88.1万円 | 26.12㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、渋谷区では12.5%上昇しています。
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